一手房：

　　申请条件

　　1.申请人必须是在本市或外市连续足额缴存住房公积金12个月以上的职工，具有稳定的经济收入，没有不良信用记录，有偿还贷款本息的能力；外市缴存职工本人或配偶户籍需在本市。

　　2.购买本市自住住房，所购房产必须具有符合法律法规规定的购房合同，且可用于办理合法有效抵押登记手续；

　　3.购房首期付款不得低于规定比例；

　　4.同意按照管理中心规定的担保方式办妥担保手续；

　　5.法律法规及管理中心规定的其他条件。

　　申请人可选择以下两种还款方式，归还贷款本息：

　　（1）等额本息；（2）等额本金。

　　2.放款一年后可申请提前归还个人住房公积金贷款的本息，可选择：

　　（1）提前一次性归还全部贷款本息；（2）提前归还部分贷款本金。

　　申请贷款的方式  

　　开发商将申请人买卖合同等资料移交受托银行，受托银行将征信结果、校核好的买卖合同复印件等资料移交中心,再由中心通知申请人办理相关贷款手续。

　　需提供资料(以下资料均为原件与A4纸复印件)

　　二手房：

　　申请条件                                

　　1.申请人必须是在本市或外市连续足额缴存住房公积金12个月以上的职工，具有稳定的经济收入，没有不良信用记录，有偿还贷款本息的能力；外市缴存职工本人或配偶户籍需在本市。

　　2.购买本市自住住房，房龄二十五年内（含），所购房产必须具有符合法律法规规定的购房合同，且可用于办理合法有效抵押登记手续；

　　3.购房首期付款不得低于规定比例；

　　4.同意按照管理中心规定的担保方式办妥担保手续；

　　5.法律法规及管理中心规定的其他条件。

　　二、交易登记                               

　　申请人与售房人到交易所办理交易登记备案手续（在房地产买卖合同中需注明住房公积金贷款意向），于缴纳契税并取得购房合同后向中心预约时间（注：购房之日起一年内必须到中心办妥贷款受理手续）。如需申请住房公积金组合贷款，须先到商业贷款受托银行进行备案征询。

　　三、贷款偿还                                    

　　1.申请人可选择以下两种还款方式，归还贷款本息：

　　（1）等额本息;（2）等额本金。

　　2.放款一年后可申请提前归还个人住房公积金贷款的本息，可选择：

　　（1）提前一次性归还全部贷款本息;（2）提前归还部分贷款本金。

　　需提供资料(以下资料均为原件与A4纸复印件)

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